✦ 专业 · 公正 · 权威

专业资产评估
值得信赖的价值发现者

中恒华评估专注资产评估领域多年,拥有国家认可的专业资质与资深评估团队,为企业、金融机构、政府部门提供全方位、高品质的评估咨询服务。

15+
年行业经验
3000+
成功案例
500+
合作客户
100%
资质合规

业务范围

覆盖资产评估全领域,为客户提供多维度专业评估解决方案

🏢

房地产评估

住宅、商业、工业地产的市场价值评估,用于抵押贷款、买卖交易、拆迁补偿、税收争议等场景。

💼

企业价值评估

企业整体价值、股权价值评估,服务于并购重组、股权转让、融资上市、清算破产等需求。

🌳

土地使用权评估

国有/集体土地使用权价值评估,涵盖出让、转让、抵押、征收补偿等多类业务情景。

⚙️

机器设备评估

各类生产设备、运输工具、仪器仪表评估,适用于抵押融资、资产处置、会计核算等需求。

💡

无形资产评估

商标、专利、著作权、商誉、特许经营权等无形资产的价值评估,助力资产流转与融资。

📊

股权转让评估

专项服务税务申报:出具税务机关认可的股权价值评估报告,化解平价/低价转让的纳税争议,合理降低个人所得税、企业所得税风险;同步适用于股权转让、增资扩股、股权激励与继承分割等场景。

为什么选择中恒华

专业资质、资深团队、高效服务,全程为您的决策保驾护航

🏅

国家认证资质

持证合规执业,评估报告具备法律效力,全国通用

👥

资深专业团队

注册评估师、高级工程师、会计师多学科协同作业

高效响应服务

24小时接单响应,标准项目5-7个工作日出具报告

🔒

客户信息保密

严格保密协议,全程数据加密传输,保障商业隐私

📋

税务机关认可

报告符合税务机关核定标准,有效化解股权转让纳税争议

💰

透明合理报价

严格执行国家收费指导标准,一次报价无隐性费用

🛡️

三级质量复核

项目经理、技术负责人、合伙人三级审核,确保报告零瑕疵

🎯

一对一专属服务

资深项目经理全程跟进,报告出具后持续答疑解惑

服务流程

标准化五步工作法,让评估服务高效、透明、可控

01

电话咨询

需求沟通
方案初步评估

02

签订合同

明确范围
约定费用节点

03

现场勘察

实地调查
资料收集核实

04

分析评估

专家测算
多重审核把关

05

出具报告

正式报告
后续答疑支持

关于中恒华评估

中恒华评估有限公司是经相关部门批准成立的综合性资产评估机构,专注于为企业、金融机构、政府部门及个人客户提供专业的资产评估、土地评估等服务。

我们始终秉承"专业、独立、公正、诚信"的执业理念,以严谨的工作态度和科学的评估方法,为客户提供具有公信力的评估报告。

  • 具备国家认可的完整评估资质
  • 评估报告得到金融机构、法院、税务机关广泛认可
  • 多学科专业团队协作,确保报告质量
  • 长期服务大型企业及政府机构

我们的使命

用专业守护每一份价值,以公正服务每一位客户,成为中国最值得信赖的评估咨询机构。

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年行业深耕
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专业评估人员
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项目案例
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客户满意度

常见问题

关于资产评估与股权转让评估,您关心的问题我们都给出权威答复

Q股权转让一定要做资产评估吗?什么情况下税务局会要求评估?
根据国家税务总局公告2014年第67号《股权转让所得个人所得税管理办法(试行)》规定:被投资企业的土地使用权、房屋、房地产企业未销售房产、知识产权、探矿权、采矿权、股权等资产占企业总资产比例超过 20% 的,主管税务机关可参照纳税人提供的具有法定资质的中介机构出具的资产评估报告核定股权转让收入。此外,平价转让、低价转让、关联方转让等情形下,税务机关通常会要求提供评估报告作为定价依据。
Q评估报告多久能出?紧急项目能加急吗?
标准项目一般 5-7 个工作日出具正式报告。具体时间取决于资产类型、资料完备程度和现场勘察周期:简单的房地产抵押评估 3-5 个工作日即可;企业价值评估、无形资产评估等复杂项目通常需要 7-15 个工作日。加急项目可压缩至 2-3 个工作日,具体请与项目经理沟通。
Q评估报告的有效期是多久?
依据《资产评估准则——评估报告》及国资委相关规定,资产评估报告使用有效期自评估基准日起一年。即评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时,报告可以直接使用;超过一年需重新评估或出具延期报告。对国有资产交易而言,超期将导致报告失效。
Q你们的评估报告在税务局、银行、法院都认可吗?全国通用吗?
我们具备国家认可的资产评估资质,执业严格遵循《中华人民共和国资产评估法》及中国资产评估准则。出具的报告具有法律效力,全国范围内通用,可用于税务机关核定股权转让收入、银行抵押贷款、法院司法裁决、工商变更、财政财务报表等各类场景。已与国内多家主流银行、税务机关、人民法院建立长期合作关系。
Q评估收费怎么算?会不会有隐性费用?
收费遵循《资产评估收费管理办法》,采用差额定率累进方式:以资产账面原值或评估值为基数,按评估资产规模分档累计计算,具体费率可在国家指导范围内双方协商。收费在正式签订《资产评估业务约定书》时一次性明确,无任何隐性费用。请提供资产清单与用途后,我们可出具免费的初步报价方案。
Q股权转让评估结果与实际成交价不一样怎么办?会被税务局查吗?
税务机关在核定股权转让收入时,主要采用"净资产核定法"——若实际成交价低于每股净资产或股权对应的净资产份额,且无正当理由,会被判定为"价格明显偏低",由税务机关重新核定并征税。评估报告正是为实际成交价与净资产差异提供合理性说明和定价依据的核心文件,能有效降低被纳税调整的风险,同时支付的评估费用也属于可扣除的合理税费
Q委托评估需要准备哪些资料?
不同业务所需资料不同,通用材料包括:委托方营业执照/身份证件、资产权属证明(房产证、土地证、车辆登记证等)、资产清单、最近三年财务报表(企业价值/股权评估)、采购发票或合同(设备评估)、相关行政批文。我们在签约前会根据您的具体用途提供详细的《资料清单》,并协助您准备和核实资料。

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